Izmir’in Uzundere Dönüşümünden Yeni Başarı Hikâyesi: 4. Etap için Faizsiz Umut ve 2027 Tamamlanma Hedefi

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nin gidişatını tüm şeffaflığıyla kamuoyu ile paylaşmaya devam ediyor. Proje, sadece konut yapımlarını aşan bir kalkınma hareketi olarak kent dokusunu, sosyal donatıları ve altyapıyı da güçlendirmeyi amaçlıyor. 1. ve 2. etapların tamamlanmasıyla toplam 817 bağımsız bölüm hak sahiplerine teslim edilirken, 3. ve 4. etaplarda inşa çalışmaları hızla sürüyor ve hedeflenen teslimatlar için planlanan takvimler dikkatle izleniyor. 2027 yılı sonuna kadar tamamlanacak olan çalışmalar, bölge sakinleri için güvenli ve modern konutlara geçişi simgeliyor. Ayrıca 1575 bağımsız bölümün ihalesinin yapılacağı kararı, projenin ölçeğini büyütürken ayrıca iş imkanları ve yerel ekonomide canlanma sağlayacak bir adım olarak değerlendiriliyor.

Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı, 9 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete’de ilan edilerek kentin dönüşüm vizyonuna hayati bir başlangıç oluşturdu. 2013 yılında başlayan çalışmalar, hak sahipleriyle sağlanan uzlaşı ve imzalanan sözleşmelerle belediye adına tapu devir işlemlerinin yürütülmesini mümkün kıldı. 1. etap kapsamında 2016 yılında başlatılan ihale sonucunda konutlar 2018’de, 2. etapta yapılan ihale ile konutlar 2020’de hak sahiplerine teslim edildi. Bugüne kadar 1. ve 2. etaplarda toplam 817 bağımsız bölüm, vatandaşlarımızın güvenli konutlara kavuşmasını sağladı. 4. etapta 2016–2020 yılları arasında tamamlanan tapu devirleri, ardından yapılan imar uygulamaları ve parsellerin birleştirilmesiyle tescil işlemlerine zemin hazırladı.

İhale süreçlerinde karşılaşılan gecikmeler ve karmaşık süreçler, kamu ve özel sektör paydaşlarının koordinasyonunu gerektiriyordu. Bu nedenle kamu-yapım işlerinde hızlandırılmış ihaleler ve gerekli adımlar, vatandaş mağduriyetinin en aza INDİRİLMİŞ şekliyle gündeme getirildi. Uzundere 4. etap için 14 Nisan 2023’te yer teslimi yapılmış, hak sahipleri tahliye edilmiş ve kira yardımları başlatılmıştır. İzbeton AŞ’nin kooperatiflerle birlikte yürüttüğü süreçler, kamuoyunun sıkça önüne gelen soruları gündeme getirirken, Bakanlık ve denetim kurumlarının kararlarıyla bazı sözleşmelerin sonlandırılmasına gidildi. Bu kararlar, projenin önce güvenli konutlar üretme hedefiyle uyumlu bir şekilde, tüketicinin haklarını koruyan bir çerçeve içinde ilerlemesini amaçladı.

Şu anda Uzundere’de 3. ve 4. etaplar için mahkemeler aracılığıyla seviye tespiti yapılırken, vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması adına 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 21/b maddesi kapsamında hızlı bir şekilde ikmal ihaleleri devreye alınmıştır. Üçüncü ve dördüncü etaplarda toplam 1902 bağımsız bölümün inşaatı sürüyor ve teslimatların 2027 yılı sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. Bu süreçte 1575 bağımsız bölümün tekrar ihale edilmesi planlanıyor; konut stokunun artırılmasıyla bölgedeki yaşam alanlarının kapasitesi genişletiliyor.

Toplam hedefler için 490 riskli yapıda 1150 bağımsız bölüm yıkılmış durumda. Tüm etaplar tamamlandığında toplam 4294 bağımsız bölüm, güvenli konutlar olarak vatandaşlarımıza teslim edilmiş olacak. Bölgedeki sosyal donatı alanları güçlendiriliyor; Engelli Merkezi hizmete alınmış durumda ve dere ıslahı ile altyapı yenileme çalışmaları kesintisiz şekilde sürdürülüyor. Bu adımlar, yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, deprem güvenliği, ulaşım erişimi ve günlük yaşam standartlarını yükseltmeye odaklanıyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak sahip olduğumuz sorumluluk bilinciyle, konut tapularını devreden vatandaşlarımıza olan bağlılığımızı ve güven gliselini sürdürmeye kararlı olduğumuzu yineliyoruz. Projeyi olumsuz yönlendirebilecek iddialara karşı hukuki haklarımızı kullanmaya devam ederken, süreçleri şeffaf ve hesap verebilir bir şekilde yürütmeye özen gösteriyoruz. Kamuoyunun güvenliği ve refahı için çalışmalarımızı hızlandırıyor, inşaata ilişkin tüm adımları dikkatle planlayarak vatandaşa en kısa sürede güvenli konutları sunmayı hedefliyoruz.