İstanbul Zirvede, Üniversite Kirasında Şok Edici Değişimler: Şehirler Arası Fiyat Dinamikleri ve Öğrenci Bütçesi Oyununun Yeni Kuralı

İstanbul (İGFA) tarafından Haziran 2026 verileriyle hazırlanan kapsamlı araştırma, üniversite öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı 15 ilde kira fiyatlarını, 1+1 konut piyasasını ve yatırım geri dönüş sürelerini net bir tabloyla ortaya koyuyor. Çalışma, nominal kira artışlarının sürmesini, ancak yıllık enflasyonun %32,4 düzeyinde olması nedeniyle birçok şehirde reel kira artışının negatif bölgelerde kaldığını gösteriyor. Bu durum, öğrencilerin bütçesi üzerinde belirgin bir baskı yaratıyor ve şehirler arası kıyaslama yaparken sadece aylık brüt bedellerin değil, enflasyon karşısındaki reel değişimlerin de dikkate alınması gerektiğini hatırlatıyor.