Buca Onat Tüneli Hasar Tespiti ve Tahliye Sürecinde Uzlaşma ile Yeni Bir Başlangıç: Şeffaf ve Hızlı Desteklerle Can ve Mal Güvenliği Ön Planda

İzmir’in önemli ulaşım projelerinden biri olan Buca Onat Tüneli, kent trafiğine nefes aldırmayı hedeflerken riskli yapıların güvenli ve adil bir şekilde tahliye edilmesiyle ilerliyor. Bu süreçte hak sahiplerine sadece bir bedel ödenmiyor; aynı zamanda uzun vadeli çözümler, kira yardımı, taşınma desteği ve sosyal konut alternatifleriyle mağduriyetin minimize edilmesi amaçlanıyor. Tahliye edilen yapılar için güncel piyasa değerine göre değerleme yapılarak adil bir uzlaşma zemini oluşturuluyor; bu da kamusal kaynakların en verimli şekilde kullanılması anlamına geliyor. İlgili kararlar, şeffaflık ve hızlı çözüm odaklılık ilkeleriyle ilerliyor ve vatandaşların mülkiyet haklarının korunmasına özen gösteriliyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Buca ile Bornova arasını birbirine bağlayacak olan bu dev projede, riskli olarak tespit edilen yapılar için çok katmanlı bir destek süreci işletiyor. Sadece bir satın alma bildirimiyle sınırlı kalmayan bu yaklaşım; uzlaşma, piyasa değeri üzerinden satın alma, yapının tamamının ya da sadece zemin üstünün devri, kat karşılığı sözleşme modeli gibi çeşitli seçenekleri kapsıyor. Hak sahipleri, kendi istekleri doğrultusunda arsa ve yapıların güncel bedelle alınması ya da mevcut konut ve iş yerlerinde sosyal konut olanaklarıyla geçici veya kalıcı konut güvenliğine kavuşabiliyor. Ayrıca talep edenler için kira yardımı ve taşınma desteği, süreç tamamlanana kadar kesintisiz olarak sürdürülüyor.

Birlikte karar veriyoruz ve birlikte hareket ediyoruz— Bu süreçte iletişimin gücü ön planda. Yetkililer, hasarlı yapılar için güncel piyasa koşullarına göre değerleme yapıyor ve her hak sahibinin durumunu birebir dikkate alarak kişiselleştirilmiş bir yol haritası çıkarıyor. Teknik ekiplerin raporları ve meclis kararları, sürecin adaletli ve hızlı ilerlemesini sağlayacak temel unsurları oluşturuyor. Uzlaşma görüşmeleri, hak sahiplerinin haklarını korumaya odaklı olarak yürütülüyor ve her bir vatandaş için teknik bilgilendirme desteği sunuluyor. Bu sayede herkes, kendi mülkiyetinin güvence altında olduğundan emin oluyor.

Bir başka önemli nokta, tapu süreçlerinin vatandaşlar tarafından yürütülmesi ve gerekli destek paketlerinin bu süreçle entegre edilmesi. Vatandaşlar isterlerse taşınmazlarının tamamını ya da zemin üstü kısmını belediyeye devredebiliyor; süreci sürdürmek isteyenler ise tapu başvurularını kendileri yapabilirler. 2026 yılı için kira desteği aylık 30 bin TL olarak belirlenmiş durumda ve her yıl güncellenerek ödeniyor. Bu mekanizma, vatandaşların kendi kararlarıyla süreci yönetebilmesini ve hızlı bir şekilde güvenli konutlara yönelmesini sağlıyor.

Zemin etüdü ve altyapı uyumu konusunda ise kat karşılığı seçenek, zemin etütlerinin sonuçları doğrultusunda uygulanabilirlik kazanıyor. Zemin uygun bulunmuyor ve inşa için elverişli değilse belediyeye ait diğer taşınmazlar devreye giriyor. Bu durumda dahi hak sahiplerinin konut ve iş yeri ihtiyaçları titizlikle gözetiliyor; mevcut veya yeni konutlar için gerekli destekler sağlanıyor. Eğer taraflar kat karşılığı modeline karar verirse, daire teslimine kadar kira yardımı devam ediyor ve isteyenler sosyal konut avantajlarından yararlanabiliyorlar. Böylece, kısa vadeli zorluklar uzun vadeli konut güvenliği ile dengelenmiş oluyor.

Sosyal destekler ve vatandaş odaklı yaklaşım — Buca Onat Tüneli kapsamdaki sosyal destekler sürdürülüyor. Sosyal Hizmetler Dairesi, bölgede yaşayan vatandaşların ihtiyaçlarına göre taşınma ve kira yardımlarını planlıyor. 2025 yılında yaklaşık 1 milyon TL taşınma yardımı 40 hak sahibine ulaşmış olup 2026’da da benzer destekler sürdürülüyor. Kira yardımı ise 2025’te toplam 4 milyon 320 bin TL ödeme olarak uygulanmışken, 2026’da aylık 30 bin TL olarak güncellenen destek ile 60 hak sahibine yaklaşık 1 milyon 675 bin TL ödeme yapılmaya devam ediyor. Bu destekler, süreç tamamlanana kadar devam edecek ve can ile mal güvenliğinin en üst düzeye çıkarılmasını hedefliyor.

Projeye yönelik iletişim ve uygulanabilirlik, sadece teknik bir süreç değildir; aynı zamanda halkla kurulan güvene dayalı bir ortak çalışma olarak görülmelidir. Yetkililer, toplumsal dayanışmayı güçlendirecek ve herkesin süreç boyunca bilgilenmesini sağlayacak şekilde, teknik ekiplerin raporlarını ve meclis kararlarını vatandaşlarla paylaşarak şeffaf bir yol izliyorlar. Bu sayede, hak sahiplerinin haklarını koruyacak ve süreci hızlı, adil ve insani bir biçimde tamamlamak mümkün oluyor.